Jak uzyskać pozwolenie na budowę domu?
 
     Pomysł i chęci na budowę własnego domu nie wystarczą. Trzeba być świadomym tego, że z naszym planem wiąże się sporo formalności, które mamy obowiązek dopilnować i pozałatwiać.

Jeszcze przed kupnem projektu domu należy uzyskać decyzję o warunkach zabudowy. W tejże decyzji lokalny organ administracji państwowej ma za zadanie określić ramowe parametry obiektu budowlanego. Chodzi tu o rodzaj budynku, typ zabudowy, minimalne odległości linii zabudowy od granic działki. Celem tego jest zachowanie tzw. ładu urbanistycznego. Po otrzymaniu wyżej wspomnianej decyzji należy zająć się kwestią projektowania.

Dzisiejszy rynek oferuje nam szereg gotowych projektów, z których warto skorzystać. Trzeba pamiętać jednak, że przy wyborze musimy mieć na uwadze wymogi określone w decyzji o warunkach zabudowy. Co więcej, bardzo istotne jest usytuowanie działki względem stron świata oraz to, jak umiejscowiony zostanie na niej budynek. Chodzi tutaj o zagwarantowanie prawidłowej funkcjonalności, takiej jak nasłonecznienie, dojazd czy zagospodarowanie ogródka.

Następnym krokiem jest zlecenie projektantowi posiadającemu odpowiednie uprawnienia opracowania planu zagospodarowania działki. Jest to moment, w którym można dokonać pewnych zmian w projekcie, ale nie mogą one mieć wpływu na konstrukcję domu. Istotne jest również sporządzenie projektów branżowych instalacji wewnętrznych. Po załatwieniu spraw związanych z projektem należy złożyć wniosek o pozwolenie na budowę w wydziale budownictwa Starostwa Powiatowego. Może ono zostać wydane temu, kto uprzednio złożył wniosek w okresie ważności decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu oraz oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością w celach budowlanych – jest to objęte odpowiedzialnością karną. Do wniosku dołączamy cztery egzemplarze projektu budowlanego razem z opiniami, pozwoleniami i pozostałymi dokumentami, które są wymagane; oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomością w celach budowlanych; decyzję o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu, jeśli jest ona wymagana zgodnie z przepisami o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym.

Po przeprowadzeniu postępowania w sprawie oceny oddziaływania na środowisko wymagane przepisami o ochronie środowiska oraz uzyskaniu przez inwestora szczególnych pozwoleń, uzgodnień czy też opinii innych organów, można uzyskać pozwolenie na budowę, które wydaje starosta. Jeśli w ciągu 14 dni od uzyskania decyzji o pozwoleniu nikt się od niej nie odwoła, staje się prawomocna i nie ma przeszkód przed przystąpieniem do realizacji naszych planów budowlanych. Pamiętajmy, że 7 dni przed rozpoczęciem prac, trzeba powiadomić o tym starostę.
 
PROJEKT TYGODNIA
Projekt Garażu P3 - BEZ POZWOLENIA NA BUDOWĘ
Projekt Garażu P3 - BEZ POZWOLENIA NA BUDOWĘ
Cena: 285 zł

TOP 20
Projekt Budynku Gospodarczego z Poddaszem B1 Projekt Budynku Gospodarczego z Poddaszem B1
Cena: 450 zł
Projekt Stodoły ST5 Projekt Stodoły ST5
Cena: 580 zł
Projekt Budynku Gospodarczo - Inwentarskiego I2 Projekt Budynku Gospodarczo - Inwentarskiego I2
Cena: 800 zł
Projekt Budynku Gospodarczo - Inwentarskiego I3 Projekt Budynku Gospodarczo - Inwentarskiego I3
Cena: 800 zł
Projekt Budynku Gospodarczo - Inwentarskiego I5 Projekt Budynku Gospodarczo - Inwentarskiego I5
Cena: 800 zł
Projekt Budynku Gospodarczo - Inwentarskiego I7 Projekt Budynku Gospodarczo - Inwentarskiego I7
Cena: 800 zł
Projekt Budynku Gospodarczo - Inwentarskiego I8 Projekt Budynku Gospodarczo - Inwentarskiego I8
Cena: 800 zł
Projekt Stodoły US2 Projekt Stodoły US2
Cena: 690 zł
Projekt Garażu W2 - TANI W BUDOWIE Projekt Garażu W2 - TANI W BUDOWIE
Cena: 299 zł
Projekt Garażu D3 - TANI W BUDOWIE Projekt Garażu D3 - TANI W BUDOWIE
Cena: 350 zł
Projekt Stajni H4C Projekt Stajni H4C
Cena: 900 zł
Projekt magazynu M1 Projekt magazynu M1
Cena: 2500 zł
Projekt magazynu M3 Projekt magazynu M3
Cena: 2500 zł
Projekt magazynu M5 Projekt magazynu M5
Cena: 2500 zł
Promocja: 2300 zł
Projekt Hali Stalowej HS-2 7.5/16 Projekt Hali Stalowej HS-2 7.5/16
Cena: 2200 zł
Projekt Garażu T4 - Z PODDASZEM Projekt Garażu T4 - Z PODDASZEM
Cena: 390 zł
Projekt Hali Murowanej G2-1 Projekt Hali Murowanej G2-1
Cena: 2500 zł
Projekt Budynku Garażowo - Gospodarczego GR7 Projekt Budynku Garażowo - Gospodarczego GR7
Cena: 650 zł
Projekt Budynku Garażowo - Gospodarczego GR1 Projekt Budynku Garażowo - Gospodarczego GR1
Cena: 650 zł
 
Created by LINGNET


TA STRONA UŻYWA COOKIE

X Nie pokazuj więcej
Dowiedz się więcej o celu ich używania w przeglądarce.
Korzystając ze strony wyrażasz zgodę na używanie cookie, zgodnie z aktualnymi ustawieniami przeglądarki